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保持低成本和高利润
发表于 四月 20, 2023 作者:
Ron Mawhorter
借助当今的经济,建筑公司被迫不断花费少于预算准则。 大多数城市项目仅接受最具竞争力的竞标。 项目预算不仅比以往任何时候都小,而且项目付款间隔往往比以前更长。 这涉及建筑公司,如果他们可以在这里进行业务,请仔细管理资金。建筑项目经理必须在项目指南中继续支出,同时确保迅速涵盖劳动力和用品。 时机是最重要的,尤其是当资金以间隔发布时。 幸运的是,施工管理软件使此技术成为可能。与预算合作绝对是具有挑战性的。 但是,这一挑战因预算支出时间表而加剧了这一挑战。 如果没有适当管理资金,您可以轻松地找到自己的瓶颈。 没有什么比不需要停止专注于一个赚钱的项目了,甚至不需要浪费危机的商业贷款来创造另一种支出。 建筑项目管理软件可以通过允许项目经理轻松跟踪费用并有效时间支出来帮助防止瓶颈和不必要的利息支付。成本中心是通过对支出进行分类来管理项目的要素。 大型项目通常开始为每个项目成本中心使用经理,从而使一个大型项目变得更容易被微管理。 这使得与单个项目经理相比,对细节的关注更大。 创建构建软件是为了使一个好的单个项目经理有效地微管理项目。 成本中心可以以选项卡的格式找到,并从所有可用的项目详细信息中受益。 从本质上讲,这提供了一种方法,可以从选择角度查看项目详细信息,而无需多次输入数据。最大的项目通常不依赖某种类型的融资。 不用说,使用融资的任何规模的建设项目都是很普遍的,尤其是在拨款中可以找到资金时。 许多项目都有一条信贷,这在整个项目中都可以使用。 当现金流涉及停顿时,这是保留项目转换时间表的重要方法。 但是,每次都可以使用信贷线时,利息就会开始产生。 因此,确实必须明智地利用信用额度。 他们应仅在必要时在限制范围内才能使用,然后应立即付款,以避免将利息减少到项目利润中。 构建管理软件使这些经常复杂的估计变得更加容易。 实际上,它允许项目经理以最有效的方式利用支付和信用额度,这可以确保该项目无疑会尽可能地有利可图。构建软件可以是许多建筑项目的组成部分,因为它允许几乎立即查看和操纵项目详细信息。 因此,使项目经理有机会有效地应对有时变化的建筑项目。 有关哪个软件适合公司的更多信息,请查看一些有用的在线施工软件评论。...
建筑行业技术的变化
发表于 行进 6, 2023 作者:
Ron Mawhorter
在过去的十年中,技术在建筑业中的作用发生了巨大变化。 在外观,计划和施工过程中基于计算机的3D图像的集成不再是吸引潜在客户的精美工具; 这确实是小型企业的重要部分,无法忘记。 没有接受这项技术的人将有机会被竞争对手过时并超越。3D/4D模型渲染的好处@ - @3D模型渲染可能是转换提出的构造的物理样式并将其转换为计算机图像的过程。 通过概念和设计的初始阶段,这是一个出色的营销工具,展示了观点客户的观点。 计算机模型既易于访问又便携,并且会将大量信息传达成小空间。但是,关于计算机渲染的最佳伟大事物实际上是在施工阶段。 某些类型的计算机模型可以显示提出的结构的所有视图。 此外,它包含几何信息,列出所使用的材料,详细信息,灯光或阴影以及几乎所有其他所需的东西都是通过施工过程。 该计划可以帮助建筑师,工程师和建筑团队准确估计建筑费用以及完成就业所需的时间。大多数计算机数据的性质是在所有字段中都可以访问。 只需交换内存甚至联系人,计划,规格以及其他信息就可以从建筑师到工程师到站点经理到建筑工人。 对计划的更改同样容易在各方之间进行交流。这种类型的通信还允许误差减少,并且在各方之间流动的文档的标准精度更高。 最初的文档更容易摆脱错误,并且随后的任何更改都会很快提供。 有了这个想法,您可以轻松地观察使用该技术积极的公司如何减少项目时间表并节省成本。克服初始问题该技术目前已经建立了良好,并且已经解决了一些磨牙问题。 首先出现的主要问题是互操作性。 较新的软件版本考虑了这一点,现在确保可以成功整合OS和相应的数据源。 关于估计准确性的责任问题已经大大降低了可用程序的质量。构建软件有望减少构建费用的20-30%。 没有许多公司仍在专门研究这种类型,这是一个快速增长的,数字正在增长。 采用此软件可以提高准确性,进行更好的可构造性分析,并为制造商和勃起器提供更好的数据流。...
业主对承包商的借口
发表于 二月 12, 2023 作者:
Ron Mawhorter
在为房主,承包商,财产开发人员,承包商或其他雇用您的人工作时,最大的问题之一可能是金钱。 您如何获得已经完成的任务的佣金?我目前还没有任何钱,当我从贷方获得下一张抽奖的那一刻,我的船会付钱,我会从亲戚那里获得贷款或他们可以发展的任何借口的贷款。 向他们展示这不是您的麻烦,而且他们有两天的时间来创造钱(如果没有)。这通常对这类人没有任何影响。 他们受到每个人的威胁,而且他们自己也听到了对您想象的借口的每一个反应。 如果某人真的不希望向您付款,除了将他们带到法院或仲裁外,没有什么能做到的。但是,在为时已晚之前,有几件事可以做。 不要继续为这些人工作。 他们应该错过付款,停止工作,直到您付款。 这可以向他们发送一个明显的信息,您没有搞砸,并准备及时付款。不要让他们使用任何借口或让一个人感到内gui,因为他们没有付钱。 如果您已经完成了项目的一部分,那么现在是时候接收佣金了,停止工作,很快就已经去过了。如果您是真正的人,那么不诚实的人可能会把一个人带到清洁工上。 这些人中的一些人对操纵他人的艺术非常有天赋,但要记住一个非常重要的因素。 如果您现在停下来并且由于项目的这一部分而无法获得报酬,那么您会比等到下一个付款期更好,而今天您将付费两次。尝试制定严格的付款计划并留下来。 贵公司的生存取决于。...
改造承包商的商业建议
发表于 一月 6, 2023 作者:
Ron Mawhorter
我将如何真正相信承包商可以通过这十个建议之一来增强他们的业务十倍。#+#在预定约会时,请立即到达预约。 除了群众之外,该动作还将为您带来。 不要像有线电视公司那样进行约会,在上午9点至下午4点之间。 暂时设置并到达那个时候是完美的。 # - #| - |#+#创建出价时,提供详细的出价,而不是任务列表和完整的列表。 每个人都知道您必须赚钱,我们完全喜欢看到您的位置在我们的位置划定的一切。 逐项! 并详细列出。 有些人对建筑有所了解,我们更喜欢非常了解与就业完全涉及的内容。 # - #| - |#+#列出必须完成的工作。 每当我们必须提醒您有关天花板上的漏水水龙头时,我们的信心就会开始减少,在修补孔之前,应修复该水龙头。 我不相信您更喜欢我们徘徊在你身上,我们也不能忍受盘旋在你身上。 承诺。 # - #| - |#+#超过足够的时间,该工作将需要并在该日期之前完成工作。 在承包商表示会的情况下,就可以实现就业能力是多么惊人? 进度报告也很棒。 您的客户喜欢了解他们在项目中的距离。 # - #| - |#+#明确您的付款时间表。 没有人真的想把钱付出,所以只要我们能够做到这一点。 还知道我们不会提前付款,我们害怕您不会完成工作。 要明确付款何时到达,并在账单上标记了多少。 # - #| - |#+#自己清理。 当我们试图将剩下的房子保持相对范围的时候,我们不能忍受清洁您的混乱。 # - #| - |#+#承诺和交付。 我们都听说过,我们中的很多人都没有观察到。 在承诺和交付亚特兰大离婚律师和任何可能的任何领域。 它像魅力一样工作!!! # - #| - |#+#着装,采取行动并专业讲话。 我并不是说你应该穿西装。 尽管如此,尽管您肮脏和尘土飞扬,但您仍然必须着装,采取行动和讲话。 我们会在周围有孩子,亵渎不受欢迎。 # - #| - |#+#引用自动可用。 我们大多数人都想与另一个与您分享房屋的人交谈,同时专注于一个项目。 少数人要求参考可能会感到不舒服。 如果您提供然后将其直接从蝙蝠出去,并带有姓名和数字,我们会很喜欢。 您可以为准备提供诚实参考的个人提供折扣。 # - #| - |#+#返回所有呼叫。 没有什么比给您留言,而不是接到任何返回电话的问题。 我们意识到您很忙,我们大多数人都是。 但是我们确实感谢回电话。 # - #| - |...
跟踪成本以确保利润
发表于 十二月 9, 2022 作者:
Ron Mawhorter
在项目之后和期间重要的是跟踪成本。 这似乎是一个简单的功能,但是在一个建设项目中,不同的实体需要不同的财务信息,并且能够立即跟踪财务,从而节省了大量的工作(和成本)。 让我们看一下一些成本以及建筑管理会计软件如何满足必要性。直接材料要么是原材料,例如木材,布线,油漆等,要么是诸如管道固定装置,橱柜,灯具等的组件。底线确实是任何东西都可以交换的钱 没有劳动的无形。 就像他们被分类在另一个分类帐中的任何会计软件一样,因为通常可以免费购买这些项目,并且必须正确考虑这些项目的损益表。直接人工是您单独跟踪的另一个预算或分类帐。 该项目的劳动可以是通过工资单员工,合同雇员或转租员工。 对于薪资员工,建筑管理会计软件必须具有内置功能,以跟踪劳动力和跟踪预扣税。 作为一种选择,它可能具有导出功能,可以允许该软件使用工资软件或工资单。对于合同雇员而言,不必跟踪和扣留预提,但是施工管理会计软件还需要具有属性,以允许生成1099个表格,而无需预扣。 就像直接人工或任何分类帐一样,该软件可以轻松地在项目结束时和纳税时审查和检索信息。服务,分包和转租也可以是项目的领域。 服务就像劳动力一样,但与直接的劳动或合同劳动不同,他们是雇用或与他人合同的合同。 这些可能是纠正设备,为设备提供燃料等的服务。 借助施工管理会计软件,这些分类帐将其添加为主要费用| - |分包合同和转租在服务中略有独特。 通常,这是因为它们是各种劳动和材料,而且更广泛的简单服务。 其中包括的类型包括签名分级,基础和混凝土,框架服务等。 这在当前的经济中很重要,因为使用公司制造模型的许多建筑商几乎没有任何实际员工和整个部分。 建筑管理会计软件使企业可以在项目结束时跟踪和审查这些软件,以帮助建造者审查和控制成本。这一切都可以使用标准会计软件来实现,但是标准软件实际上是空白的表。 使用施工管理会计软件,分类帐和表格是预定的。 根据建筑项目的范围,这仍然可能是实质性的,但是从头开始并不那么昂贵。...