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业主对承包商的借口
发表于 四月 12, 2021 作者:
Ron Mawhorter
在为房主,承包商,财产开发人员,承包商或其他雇用您的人工作时,最大的问题之一可能是金钱。 您如何获得已经完成的任务的佣金?我目前还没有任何钱,当我从贷方获得下一张抽奖的那一刻,我的船会付钱,我会从亲戚那里获得贷款或他们可以发展的任何借口的贷款。 向他们展示这不是您的麻烦,而且他们有两天的时间来创造钱(如果没有)。这通常对这类人没有任何影响。 他们受到每个人的威胁,而且他们自己也听到了对您想象的借口的每一个反应。 如果某人真的不希望向您付款,除了将他们带到法院或仲裁外,没有什么能做到的。但是,在为时已晚之前,有几件事可以做。 不要继续为这些人工作。 他们应该错过付款,停止工作,直到您付款。 这可以向他们发送一个明显的信息,您没有搞砸,并准备及时付款。不要让他们使用任何借口或让一个人感到内gui,因为他们没有付钱。 如果您已经完成了项目的一部分,那么现在是时候接收佣金了,停止工作,很快就已经去过了。如果您是真正的人,那么不诚实的人可能会把一个人带到清洁工上。 这些人中的一些人对操纵他人的艺术非常有天赋,但要记住一个非常重要的因素。 如果您现在停下来并且由于项目的这一部分而无法获得报酬,那么您会比等到下一个付款期更好,而今天您将付费两次。尝试制定严格的付款计划并留下来。 贵公司的生存取决于。...
改造承包商的商业建议
发表于 行进 6, 2021 作者:
Ron Mawhorter
我将如何真正相信承包商可以通过这十个建议之一来增强他们的业务十倍。#+#在预定约会时,请立即到达预约。 除了群众之外,该动作还将为您带来。 不要像有线电视公司那样进行约会,在上午9点至下午4点之间。 暂时设置并到达那个时候是完美的。 # - #| - |#+#创建出价时,提供详细的出价,而不是任务列表和完整的列表。 每个人都知道您必须赚钱,我们完全喜欢看到您的位置在我们的位置划定的一切。 逐项! 并详细列出。 有些人对建筑有所了解,我们更喜欢非常了解与就业完全涉及的内容。 # - #| - |#+#列出必须完成的工作。 每当我们必须提醒您有关天花板上的漏水水龙头时,我们的信心就会开始减少,在修补孔之前,应修复该水龙头。 我不相信您更喜欢我们徘徊在你身上,我们也不能忍受盘旋在你身上。 承诺。 # - #| - |#+#超过足够的时间,该工作将需要并在该日期之前完成工作。 在承包商表示会的情况下,就可以实现就业能力是多么惊人? 进度报告也很棒。 您的客户喜欢了解他们在项目中的距离。 # - #| - |#+#明确您的付款时间表。 没有人真的想把钱付出,所以只要我们能够做到这一点。 还知道我们不会提前付款,我们害怕您不会完成工作。 要明确付款何时到达,并在账单上标记了多少。 # - #| - |#+#自己清理。 当我们试图将剩下的房子保持相对范围的时候,我们不能忍受清洁您的混乱。 # - #| - |#+#承诺和交付。 我们都听说过,我们中的很多人都没有观察到。 在承诺和交付亚特兰大离婚律师和任何可能的任何领域。 它像魅力一样工作!!! # - #| - |#+#着装,采取行动并专业讲话。 我并不是说你应该穿西装。 尽管如此,尽管您肮脏和尘土飞扬,但您仍然必须着装,采取行动和讲话。 我们会在周围有孩子,亵渎不受欢迎。 # - #| - |#+#引用自动可用。 我们大多数人都想与另一个与您分享房屋的人交谈,同时专注于一个项目。 少数人要求参考可能会感到不舒服。 如果您提供然后将其直接从蝙蝠出去,并带有姓名和数字,我们会很喜欢。 您可以为准备提供诚实参考的个人提供折扣。 # - #| - |#+#返回所有呼叫。 没有什么比给您留言,而不是接到任何返回电话的问题。 我们意识到您很忙,我们大多数人都是。 但是我们确实感谢回电话。 # - #| - |...
跟踪成本以确保利润
发表于 二月 9, 2021 作者:
Ron Mawhorter
在项目之后和期间重要的是跟踪成本。 这似乎是一个简单的功能,但是在一个建设项目中,不同的实体需要不同的财务信息,并且能够立即跟踪财务,从而节省了大量的工作(和成本)。 让我们看一下一些成本以及建筑管理会计软件如何满足必要性。直接材料要么是原材料,例如木材,布线,油漆等,要么是诸如管道固定装置,橱柜,灯具等的组件。底线确实是任何东西都可以交换的钱 没有劳动的无形。 就像他们被分类在另一个分类帐中的任何会计软件一样,因为通常可以免费购买这些项目,并且必须正确考虑这些项目的损益表。直接人工是您单独跟踪的另一个预算或分类帐。 该项目的劳动可以是通过工资单员工,合同雇员或转租员工。 对于薪资员工,建筑管理会计软件必须具有内置功能,以跟踪劳动力和跟踪预扣税。 作为一种选择,它可能具有导出功能,可以允许该软件使用工资软件或工资单。对于合同雇员而言,不必跟踪和扣留预提,但是施工管理会计软件还需要具有属性,以允许生成1099个表格,而无需预扣。 就像直接人工或任何分类帐一样,该软件可以轻松地在项目结束时和纳税时审查和检索信息。服务,分包和转租也可以是项目的领域。 服务就像劳动力一样,但与直接的劳动或合同劳动不同,他们是雇用或与他人合同的合同。 这些可能是纠正设备,为设备提供燃料等的服务。 借助施工管理会计软件,这些分类帐将其添加为主要费用| - |分包合同和转租在服务中略有独特。 通常,这是因为它们是各种劳动和材料,而且更广泛的简单服务。 其中包括的类型包括签名分级,基础和混凝土,框架服务等。 这在当前的经济中很重要,因为使用公司制造模型的许多建筑商几乎没有任何实际员工和整个部分。 建筑管理会计软件使企业可以在项目结束时跟踪和审查这些软件,以帮助建造者审查和控制成本。这一切都可以使用标准会计软件来实现,但是标准软件实际上是空白的表。 使用施工管理会计软件,分类帐和表格是预定的。 根据建筑项目的范围,这仍然可能是实质性的,但是从头开始并不那么昂贵。...
工业涂装承包商究竟做什么?
发表于 一月 24, 2021 作者:
Ron Mawhorter
专业绘画承包商使用多种方法将表面涂上油漆。 与房屋装饰器不同,与仅通过滚筒或刷子涂抹相比,还有更多的方法可以放下一层油漆。 此外,工业绘画中的表面通常需要更彻底的准备。准备工作通常是适当耐用涂料应用的关键。 当要绘制的表面以前没有使用油漆时,该过程会更容易。 如果存在以前的外套,则通常需要消除它,这本身就是一项需要专家触摸的技能。可以通过使用超高压水喷气机或众所周知的水喷射来准备表面。 这既具有洗涤效果,又具有爆破效果,除其他任何松散的颗粒外,还可以消除灰尘和砂砾。 与其他制备程序相比,水喷射会使清洁度更干净。 它可以在所有风雨中使用,并且没有任何不利的环境后果。工业绘画承包商可以使用磨料准备。 这有时是潮湿,干或干燥和潮湿的混合物。 这种方式可以轻松地去除生锈,砂砾,灰尘和化合物,以便为油漆程序留下维珍表面。 当对准备程序进行足够的关注和护理时,绘画程序变得更加简单,更可能取得成功的结果。在工业绘画中,用辊或刷子涂抹油漆并不是唯一的选择。 粉末涂料,例如,在将干油漆颗粒颗粒放在接地表面之前使用静电电荷。 颗粒通过静电吸引力存储在表面上。 然后施加热量,使粉末涂层一起流动并在适当的位置处理。为了使粉末涂层发挥作用,对于被视为电导的表面显然至关重要。 最初,这意味着金属表面。 但是,最近的技术先进认为,其他表面,包括木材和塑料等不太可能的表面也可以通过这种方式进行处理。盘带涂层也称为卷涂层,是将油漆涂层涂在金属表面上的高速方法。 这是一个连续的过程,这就是为什么它是一种快速方法。 除了对环境异常友善之外,这也是将油漆涂在金属表面上的非常成本效益和节能的方式。喷涂涂层是一种将油漆涂成表面的更常见的方法,因此,它被工业绘画承包商广泛使用。 该方法还可以在压力下有效地输送树脂和密封剂。 通过对喷雾使用静电电荷,可以极大地降低与这种通过过度喷涂相关的固有混乱。工业绘画承包商需要掌握所有最新进展。 除了多种涂层方法和方法外,它们还必须具有灵活性和通用性,具有提供各种准备过程的能力。...
制造承包商
发表于 十二月 2, 2020 作者:
Ron Mawhorter
当今他们安装的一些产品的承包商如今不太普通。 业务的任何一方都需要项目的报价和报价,这是合理的欲望1软件,能够为公司的建筑物和制造方面完成这些任务。 如果您的组织既是建造者又是制造商,例如定制橱柜制造商,并且您希望将公司的双方与单个软件结合起来,请为一些坏消息做好准备。在搜索新的软件解决方案时,找到一些覆盖业务双方的构建软件是您的完美。 不幸的是,找到可以运行这两个元素的应用程序很困难。 尽管建筑和制造业都涉及就业价格,但出现了很多问题,这使得找到一个完美的软件解决方案。首先,在调度工作方面,建造和制造业具有不同的限制集。 制造公司(或公司部分)处理机器和车间中的人员。 这些商店通常必须在突然出现的提示中匆忙工作,但仍必须尽快完成。 因此,使用的软件必须能够反映这些急需的工作影响其他任务。 另一方面,建筑物很少处理突然的变化,尽管交货时间往往要多得多,但是在管理许多其他因素(例如分包)方面,出现了一个新的挑战。对于制造和建设,成本会计也不同。 当项目从一个工作中心转移到另一个工作中心时,制造观点的流程成本工作。 在资产负债表上列出了所有操作任务中的所有工作,直到将它们发送出去,这会导致库存成本随着工作的发展而改变。 此外,生产者关注的是工作晋升信息,以便他们可以保证向客户交付日期。施工会计明显不同,并且分解项目完全不同。 收入和成本被视为整个工作的百分比。 即使已经使用或交付了产品或服务,许多承包商在支付声明之前不会记录价格。 承包商关注迄今为止该项目的成本与该项目有关超额和未成年的完整预算。 这些成本分解在制造环境中不可能或有用。只有理想的施工应用程序和正确的支持程序才能实时捕获价格。 出色的软件捆绑包使用户能够随着项目的前进而以线性监视任务。建筑公司(或公司的一部分)还需要管理处理该项目引起的问题,其中许多不发生或不适用于生产环境。 实例化,制造商并不关心监视诸如任务和进度计费的文件保留之类的内容,但建筑公司却是。最后,引用制造业工作需要的是诸如在建筑工作中未经监控的材料账单之类的东西。要点是,即使某些公司既是建筑商又是制造商,但1个软件也无法用于公司的任何一方。 尽管如此,这两个操作都与“相关信息”截然不同,即使存在应用程序能够服务企业的任何一侧,也可能太难使用了。 因此,您必须投资于单独的制造和构建软件包。...