ٹیگ: جنرل

کریڈٹ مارکیٹ کو سخت کرنا متعدد کاروباروں پر سخت رہا ہے ، خاص طور پر تعمیراتی صنعت جو ہمارے ملک کے مکانات ، کارپوریٹ سہولیات ، فیکٹریوں ، اپارٹمنٹس ، دفاتر ، اسکولوں ، سڑکوں اور پلوں کی تعمیر کا انچارج ہے۔ لہذا ، مجموعی طور پر ٹھیکیداروں اور ذیلی ٹھیکیداروں کو ابھی بھی کیش فلو کی پریشانیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے -پے رول سے ملنا یا سپلائی خریدنا -نئے سال میں۔تین بنیادی علاقوں میں تقسیم ، تعمیرات میں شامل ہیں: 1) عمارت ، بشمول ٹھیکیدار جو رہائشی ، صنعتی ، تجارتی ، دیگر عمارتوں کے ساتھ ساتھ تعمیر کرتے ہیں۔ 2) سول انجینئرنگ کی تعمیر جہاں ٹھیکیدار سڑکیں ، پل ، شاہراہیں اور سرنگیں بناتے ہیں ، اور 3) خصوصی تجارتی ٹھیکیدار ، جو ایسے منصوبوں پر توجہ دیتے ہیں جیسے مثال کے طور پر بڑھئی ، پینٹنگ ، بجلی یا پلمبنگ۔تعمیراتی ملازمتیں تقریبا new نئے ڈھانچے نہیں ہوتی ہیں ، لیکن اکثر سائٹ کی تیاری ، مرمت ، بحالی ، یا کسی بالغ منصوبے میں بہتری کی ضرورت ہوتی ہےیہ صنعت آرکیٹیکٹس ، انجینئرز ، انسپکٹرز ، تشخیص کاروں ، اینٹوں کے معمار ، کارپٹرز ، الیکٹریکل اور ڈرائی وال ٹھیکیدار ، فرش اور ٹائل ٹھیکیدار ، اور اسفالٹ کمپنیوں کی بھی حمایت کرتی ہے ، جن میں سے بیشتر انوائس فیکٹرنگ سے فائدہ اٹھاسکتے ہیں تاکہ خراب وقتوں میں ان کی بہت مدد کی جاسکے۔تعمیراتی ملازمتیں اکثر ٹھیکیداروں کے ذریعہ کی جاتی ہیں ، جو ایک طرح کی تعمیر پر توجہ مرکوز کرتے ہیں جیسے مثال کے طور پر رہائشی یا تجارتی عمارت۔ وہ مکمل ملازمت کے ذمہ دار ہیں ، اور اگرچہ عام ٹھیکیدار اپنے عملے کا استعمال کرنے میں سے کچھ کام کرسکتے ہیں ، لیکن وہ اکثر اوقات خاص تجارتی ٹھیکیداروں کے لئے کام کرتے ہیں جو عام طور پر صرف ایک کا کام کرتے ہیں-|وہ ٹھیکیداروں ، معماروں ، یا گھریلو مالکان سے اپنے کام کی وجہ سے آرڈر حاصل کرتے ہیں۔ معاشی کاروباری چکروں سے متاثرہ مالکان ، قابضین ، یا معماروں کی طرف سے براہ راست آرڈر پر مرمت کا کام تقریبا ہمیشہ کیا جاتا ہے ، تعمیراتی صنعت کو سود کی سطح اور ٹیکس قوانین میں تبدیلیوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے جو تعمیر سے منسلک انفرادی اور کاروباری فیصلوں کو متاثر کرتے ہیں۔ ریاستی یا مقامی قواعد و ضوابط یا بجٹ میں ہونے والی تبدیلیوں سے نئی تعمیرات یا شاید منسوخ شدہ نوکری ہوسکتی ہے۔پچھلے سال کے دوران ٹھیکیداروں کے درمیان حقیقت میں اضافے میں اضافہ ہوا ہے ، حقیقت میں اس سے نقد بہاؤ کی فراہمی میں مدد مل رہی ہے جس میں سپلائی کرنے والوں کو ادائیگی کرنے ، تنخواہوں سے ملنے اور انشورنس کے ساتھ ساتھ ورک مین معاوضے کی ضرورت ہوتی ہے۔ تعمیراتی فیکٹرنگ کاروباری اداروں کو قابل بناتا ہے کہ وہ ان کے موجودہ اکاؤنٹس قابل وصول فنڈز حاصل کرسکیں ، تاکہ وہ انوائسز کی ادائیگی تک انتظار کرنے کی بجائے کسی پروجیکٹ کی اگلی چیز کے ساتھ اسے کرنے کی اجازت دیں۔تعمیراتی صنعت فیکٹرنگ کے فوائد کیوں حاصل کرتی ہے؟ چونکہ فیکٹرنگ کو استعمال کیا جاسکتا ہے ، ذیلی ٹھیکیدار ، یا تعمیراتی کمپنی ، کسی پروجیکٹ کی اگلی چیز شروع کرنے سے پہلے ادائیگی کے لئے پیچھے نہیں رہتی ہے ، یا کسی تازہ پروجیکٹ پر تعمیر شروع نہیں کرتی ہے۔ انوائس فیکٹرنگ کے ساتھ ، سب ٹھیکیدار یا تعمیراتی فرم کسی تعمیراتی منصوبے کے مکمل مراحل کی وجہ سے قابل حصول اکاؤنٹس پر ، 24 سے 48 گھنٹوں تک ، فوری بدلاؤ کا احساس کرسکتا ہے۔ تعمیراتی انوائس فیکٹرنگ کے ساتھ ، تعمیراتی کمپنی ، یا ذیلی ٹھیکیدار ، کو راتوں رات قابل اکاؤنٹس قابل وصول انوائسز کے ل pay ادا کیا جاسکتا ہے ، جو کیش فلو کو فروغ دیتا ہے اور ہر منصوبے کے لئے تعمیر کی اگلی چیز پر فوری طور پر شروع کرنے کے کاروبار کی صلاحیت کو بہتر بناتا ہے۔...

تعمیراتی کمپنیوں کو بجٹ کے رہنما خطوط کے تحت کسی پروجیکٹ کو ختم کرنے میں اپنا فائدہ حاصل کرنا ہوگا تاکہ منافع ضائع نہ ہو۔ یہ جاننا کہ آیا کسی مخصوص بولی کے لئے کوئی پروجیکٹ مکمل کیا جاسکتا ہے اس کے لئے ممکنہ منصوبے کے اخراجات کا درست تخمینہ درکار ہے۔ معیار کے تخمینے کو گھڑنے کا طریقہ کار کسی بھی تعمیراتی کمپنی کی کامیابی کے لئے لازمی ہے۔جب کسی تازہ منصوبے پر غور کیا جائے تو ، ایک بلڈر کو مؤکل سے ملنا چاہئے اور منصوبے کی ضروریات کا علم حاصل کرنا ہوگا۔ عام طور پر ، بلاشبہ بلیو پرنٹ تیار کیا جائے گا اور مواد کی فہرست بنائی جائے گی۔ ایک بار جب تمام متغیرات اپنی جگہ پر آجائیں تو ، بلڈر کو مواد اور مزدوری کی قیمت کے ارد گرد احتیاط سے حساب کتاب کرنا ہوگا۔ یہ اکثر ایک طویل عمل ہوتا ہے ، خاص طور پر اگر قلم اور کاغذ کے ساتھ ختم ہو ، اس کے باوجود یہ مناسب بولی لگانے کا واحد حل ہوسکتا ہے جس سے اخراجات کا احاطہ کیا جاسکے اور منافع کو یقینی بنایا جاسکے۔کچھ ٹھیکیدار صنعت کی اوسط پر انحصار کرتے ہیں جب کچھ عمارت کے مواد جیسے لکڑی ، ڈرائی وال ، یا سیمنٹ کے اخراجات کا اندازہ لگاتے ہیں۔ تاہم ، موسم یا مقام کے لحاظ سے مادی اخراجات مختلف ہوسکتے ہیں۔ اگرچہ کچھ بلڈر صنعت کے اوسط پر پیش گوئی کی جانے والی تخمینے میں ہنر مند ہوجاتے ہیں ، لیکن وہ شاذ و نادر ہی اپنے منافع کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہیں۔ درحقیقت ، اگر تخمینہ غلط ثابت ہوتا ہے تو ، ایک بلڈر بمشکل ہی توڑ سکتا ہے ، اور ساتھ ہی ملازمت پر نقد رقم سے محروم ہوسکتا ہے۔آج کا تخمینہ تعمیراتی سافٹ ویئر کا استعمال کرکے آسان تیار کیا جاتا ہے۔ سافٹ ویئر کا تخمینہ لگانے سے بلڈر کا وقت بچ جاتا ہے ، اور اسے انتہائی درست تخمینے کو ممکن بنانے میں مدد کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ سافٹ ویئر کا تخمینہ لگانے سے لیبر اور مواد کو آسانی سے ان پٹ اور ترتیب دینے کی اجازت ملتی ہے۔ تبدیلیاں آسانی سے کی جاسکتی ہیں ، اور ڈیٹا بیس میں مقامی قیمتوں کے اضافے کے ساتھ اس سے کہیں زیادہ درست تخمینے حاصل کیے جاسکتے ہیں۔حتمی نتیجہ واقعی ایک اقتباس ہے جو بلڈر کو مسابقتی طور پر بولی لگانے کی اجازت دیتا ہے جبکہ اس بات کو یقینی بنانا کہ یہ کام بلا شبہ زیادہ سے زیادہ منافع بخش ہوگا۔جب بھی بولی تبدیل کی جائے تو سافٹ ویئر کا تخمینہ لگانے کی اصل صلاحیت آتی ہے۔ ابتدائی بولی کو مسترد کرنے کے لئے یہ بہت عام ہے۔ اگر ایسا ہوتا ہے تو ، ایک بلڈر کو اپنے تخمینے کو دوبارہ کام کرنا ہوگا کہ آیا وہ اس منصوبے کو کم سے کم کرنے کے قابل ہے یا نہیں۔ یا افسوسناک طور پر ، ایک بلڈر کم بولی دے سکتا ہے اور نوکری کے ذریعے کہیں کونے کونے کاٹنے کی کوشش کرسکتا ہے۔سافٹ ویئر کا تخمینہ لگانے والی تعمیر میں بولی تبدیل کرنے کے طریقہ کار کو ہموار کیا گیا ہے۔ جب آپ اپنے تخمینے کے تمام اجزاء عناصر کو دیکھنے کی پوزیشن میں ہیں تو ، آپ موثر انداز میں تبدیلیاں کرسکیں گے۔ آپ دیکھ سکتے ہیں کہ مواد کو تبدیل کرکے یا مختلف دکانداروں سے خرید کر کتنا بچایا جاسکتا ہے۔ بچت فوری طور پر دکھائی دیتی ہے۔ اس سے ایک بلڈر کو اپنی بولی دوبارہ کام کرنے کے قابل بناتا ہے لیکن پھر بھی اعتماد محسوس ہوتا ہے کہ وہ منافع کمائے گا۔جیسا کہ کوئی بھی تجربہ کار بلڈر جانتا ہے ، تخمینے اور بولی یقینی طور پر مایوس کن عمل ہے۔ کسی بھی تعمیراتی سافٹ ویئر کا جائزہ پڑھیں ، اور آپ کو ممکنہ طور پر ایک معیاری تھیم محسوس ہوسکتا ہے: تعمیراتی سافٹ ویئر کافی وقت کی بچت کرتا ہے۔ تخمینے پر توجہ دینے یا بولی کو دوبارہ کام کرنے سے کہیں زیادہ واضح نہیں ہے۔ اس سے قطع نظر کہ آپ کی تنظیم کتنی بڑی ہے ، جب تخمینے خود نہیں کیے جاتے ہیں تو مزدوری کے اخراجات میں کمی کی جاسکتی ہے۔آج کے مسابقتی بازار میں ، مسابقتی بولی کی تعمیر ایک اتنی ہی اہم ہے جتنی عمارت کے معیار کی عمارتیں۔ موثر بولیوں کے لئے درست تخمینے کی ضرورت ہوتی ہے ، اور سافٹ ویئر کا تخمینہ لگانا بغیر کسی شک کے قریب قریب کامل تخمینے بنانے کا سب سے موثر حل ہے۔...

کسی پروجیکٹ کے بعد اور اس کے دوران بھی اہم اخراجات کا سراغ لگانا ہے۔ یہ ایک سیدھے سادے فنکشن کی طرح لگتا ہے ، تاہم کسی تعمیراتی منصوبے میں ، مختلف اداروں کو مختلف مالی معلومات کی ضرورت ہوتی ہے ، اور مالی معاملات کو ٹریک کرنے کی صلاحیت کو فوری طور پر سڑک کے نیچے کافی کام (اور اخراجات) کی بچت ہوتی ہے۔ آئیے کچھ اخراجات اور تعمیراتی انتظام کے اکاؤنٹنگ سافٹ ویئر کی ضرورت کو کس طرح بھرتے ہیں اس پر نظر ڈالتے ہیں۔براہ راست مواد یا تو خام مال ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر لکڑی ، وائرنگ ، پینٹ ، اور اسی طرح ، یا اسمبلیاں جیسے مثال کے طور پر پلمبنگ فکسچر ، کابینہ ، لائٹ فکسچر وغیرہ۔ نیچے کی لکیر یہ ہے کہ واقعی میں کچھ بھی ہے جہاں پیسہ کا تبادلہ ایک کے لئے کیا جاتا ہے۔ مزدوری کے بغیر ٹھوس...