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Serviços De Gerenciamento De Documentos De Construção E Sua Finalidade

Publicado em Outubro 9, 2022 por Ron Mawhorter

Os documentos típicos de construção contêm todas as informações críticas, como por exemplo, documentos de lance, planos de construção, especificações e documentos relacionados necessários para a construção de um edifício ou estrutura. Esses documentos são empregados para vários propósitos. Eles ajudam a explicar os requisitos do proprietário do cão diretamente em um formato construtável que pode ser entendido por unanimidade na comunidade arquitetônica e estrutural. Além disso, eles ajudam o proprietário do cão a colocar o projeto em busca de oferta também para obter as aprovações necessárias das autoridades regionais. Finalmente, eles transmitem instruções completas ao contratado sobre a maneira como o projeto deve ser executado.

A geração de alguns documentos de construção começa com o desenvolvedor. O arquiteto elabora diferentes conjuntos de criação de planos, que seu construtor revisa e aprova em cada etapa antes da construção é transportada. O grupo conclusivo de planos é frequentemente conhecido como 100% de documentos de construção (CDs).

Este conjunto final é dividido em três componentes. O componente principal pode ser o grupo de planos ou desenhos de construção. Estes podem conter de plantas baixas a desenhos arquitetônicos. Os planos para praticamente qualquer projeto geralmente são divididos em uma variedade de seções. Os planos começarão com desenhos arquitetônicos acompanhados por desenhos mecânicos, estruturais e elétricos.

O segundo componente pode ser o livro manual de especificações. Oferece informações sobre materiais e soluções a serem utilizadas para construção. Aqueles que não estão acostumados ao campo de construção geralmente desconsideram o manual e se concentram apenas nos desenhos. Essa simplesmente não é a melhor prática, porque o manual geralmente contém detalhes que não estão nos planos de construção.

O terceiro componente é composto pelas revisões criadas pelo arquiteto, engenheiro estrutural ou pelo proprietário do cão através da fase de design. As mudanças oficiais são publicadas por meio de instruções, diretivas ou boletins suplementares. Essas mudanças escritas são incluídas como uma área oficial dos documentos de construção.

Depois que um grupo de documentos de construção concluído está pronto, ele é realmente entregue a possíveis contratados para licitação e encontrar estimativa de custos do projeto. Dado que eles fazem parte do contrato de construção legal, é vital fornecer detalhes precisos e abrangentes. Cada documento deve servir a um propósito específico para que a recuperação da informação seja simplificada e a chance de disputar seja consideravelmente reduzida. Cada membro da equipe deve colher os benefícios dessa abordagem padronizada de colocar informações nos documentos.