Servizi Di Gestione Dei Documenti Di Costruzione E Relativo Scopo

I documenti di costruzione tipici contengono tutte le informazioni critiche, come ad esempio documenti di offerta, piani di costruzione, specifiche e documenti correlati necessari per la costruzione di un edificio o una struttura. Questi documenti sono impiegati per vari scopi. Aiutano a spiegare i requisiti del proprietario del cane direttamente in un formato costruibile che può essere compreso all'unanimità all'interno della comunità architettonica e strutturale. Inoltre, aiutano il proprietario del cane a mettere il progetto per offerta anche per ottenere le approvazioni necessarie dalle autorità regionali. Infine, impartiscono istruzioni complete all'appaltatore in merito al modo in cui il progetto dovrebbe essere eseguito.

La generazione di un paio di documenti di costruzione inizia con lo sviluppatore. L'architetto elabora diversi set di creazione di piani, che il tuo costruttore rivede e approva ad ogni passo prima della costruzione. Il gruppo conclusivo di piani è spesso noto come documenti di costruzione al 100% (CD).

Questo set finale è diviso in tre componenti. Il componente principale può essere il gruppo di piani di costruzione o disegni. Questi possono contenere dalle planimetrie ai disegni architettonici. I piani per quasi qualsiasi progetto sono generalmente divisi in una varietà di sezioni. I piani inizieranno con disegni architettonici accompagnati da disegni meccanici, strutturali ed elettrici.

Il secondo componente può essere il libro manuale delle specifiche. Offre informazioni su materiali e soluzioni da utilizzare per la costruzione. Coloro che non sono abituati al campo di costruzione spesso ignorano il manuale e si concentrano solo sui disegni. Questa non è semplicemente la migliore pratica perché il manuale spesso contiene dettagli non sui piani di costruzione.

Il terzo componente comprende le revisioni create dall'architetto, dall'ingegnere strutturale o dal proprietario del cane attraverso la fase di progettazione. Le modifiche ufficiali sono pubblicate tramite istruzioni supplementari, direttive o bollettini. Queste modifiche scritte sono incluse essendo un'area ufficiale dei documenti di costruzione.

Una volta che un gruppo completato di documenti di costruzione è pronto, viene davvero consegnato a potenziali appaltatori per le offerte e la ricerca della stima dei costi del progetto. Dato che fanno parte del contratto di costruzione legale, è fondamentale fornire dettagli accurati e completi. Ogni documento dovrebbe servire a uno scopo particolare, quindi il recupero delle informazioni è semplificato e la possibilità di contesa è considerevolmente ridotta. Ogni membro del team dovrebbe trarre i benefici di questo approccio standardizzato per il posizionamento delle informazioni all'interno dei documenti.